Каждый кризис в нашей стране сопровождался падением цен на нефть, курса рубля, а ещё снижением спроса на жильё и стоимость недвижимости. Вот и сейчас, когда ситуация нестабильна, многих владельцев квартир волнуют вопросы:
- Время или не время продавать недвижимость?
- Можно ли выгодно продать квартиру в текущих условиях?
- Как сделать это, если ни у кого нет денег?
- Получится ли сейчас быстро продать квартиру?
- Что делать, если срочно нужны деньги, а отдавать квартиру за бесценок не хочется?
Специалисты рекомендуют: если есть потребность и намерение продать — продавайте. Тем более, что в Москве цены на квартиры с конца марта до середины мая выросли на 1 800 за квадратный метро, а предложений стало почти на 15% меньше. Продать квартиру можно всегда, но есть разница в том, как это делать и какую сумму вы получите. Можно продавать самостоятельно или обратиться за помощью к профессионалам. Давайте сравним эти способы.
Самостоятельная продажа
➖ Придётся самим назначать цену. Оценка будет субъективной, а значит, есть риск прогадать: отдать слишком дёшево или отпугнуть всех покупателей высокой стоимостью.
➖ Нужно самостоятельно делать фото, писать и размещать объявления на сайтах. Там придётся конкурировать с тысячами других предложений. Есть большой риск, что ваше объявление затеряется среди других и момент, когда можно выгодно продать свою квартиру, будет упущен.
➖ Вы самостоятельно принимаете звонки, проводите встречи и готовитесь все документы для сделки. Всё это отнимает кучу времени и заставляет нервничать, особенно в условиях пандемии, когда лишние контакты нежелательны, а режим работы учреждений скорректирован.
➖ Дополнительные затраты от 50 000 рублей на юридическое сопровождение сделки или высокие риски, если вы отказываетесь от этой услуги.
➖ Нет уверенности в сроках продажи квартиры.
➕ Не нужно оплачивать услуги агентства, риелтора или посредника.
С помощью ПИК-Брокер
Есть сервис, который избавит вас от головной боли и возьмёт все заботы на себя. Речь про ПИК-Брокер и его новую услугу «Подписка». Её суть в том, что компания берёт продажу квартиры на себя, а если квартира не продастся за определённое договором время, возвращает вам деньги за свои услуги. Звучит неплохо, давайте разберёмся подробнее, какие плюсы и минусы есть:
➕ Оценивают стоимость квартиры с помощью алгоритма, который учитывает десятки параметров. В итоге получается отличный баланс — выгодно для вас и привлекательно для покупателя. Разница между оценкой и итоговой ценой продажи составляет в среднем всего 2,24%.
➕ Текст объявления, фото и видео за вас сделают профессионалы. Они же разместят информацию на 60+ площадках и разошлют покупателям с похожими запросами. Каждый день менеджер будет отслеживать просмотры и количество звонков по объявлению, анализировать их и корректировать объявление для более быстрой продажи.
➕ Приём звонков, подготовку встреч и внесение их в электронный календарь тоже берёт на себя ПИК-Брокер. Это гарантия того, что ваш телефон точно не окажется в спам-рассылке, а на просмотры придут только заинтересованные покупатели.
➕ Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической чистоты.
➕ Гарантированная продажа за определённый срок. Это значит, что компания обязуется найти покупателя, с которым вы подпишете договор купли-продажи. Если до истечения срока действия договора этого не случится, полностью вернут вам деньги. Сейчас средний срок продажи квартиры — 56 дней.
➖ Услуги компании платные. Но их цена начинается всего от 25 000 рублей, а подходящий тариф вы выбираете сами.
А что если продавать не хочется, но срочно нужны деньги?
Число объявлений со словами: «продам срочно», «быстрый выход на сделку», «возможна скидка», «оперативные показы», «обмен не интересует — нужны деньги» уже сейчас существенно выросло. Продавцы готовы торговаться и идти на невыгодные для себя условия. Это говорит о том, что многие вынуждены внепланово продавать квартиры, чтобы покрыть непредвиденные личные расходы или спасти бизнес.
Если вы в числе тех, кто не хотел продавать квартиру, но вынужден это сделать, рекомендуем услугу «Касса» от ПИК-Брокер. Она даст возможность и получить деньги, и сохранить недвижимость.
Мы купим вашу квартиру за 7 дней, но вы можете продолжать там жить и даже быть прописанным, а со временем выкупить её обратно. Как это работает?
✔️ ПИК-Брокер оценивает и выкупает вашу квартиру, одновременно с этим вы подписываете договор аренды с обратным выкупом. Вы получаете на аккредитив всю стоимость квартиры.
✔️ Вы можете остаться в квартире на условиях аренды жилья и даже быть зарегистрированным в ней.
✔️ Когда истечет срок договора, можете выкупить квартиру назад. Разница в цене между продажей и обратным выкупом квартиры составит от 5 %.
✔️ Вы можете воспользоваться этим предложением, если у вас в собственности есть квартира в Москве и области, в домах от 5 этажей, до 4-х комнат и стоимостью до 20 млн рублей.
✔️ Вам не нужно брать справки о доходе и проходить проверку кредитной истории. Ваши прежние кредиты или обременения не влияют на то, купит компания у вас квартиру или нет.
✔️ Удобно, что вашим покупателем выступает проверенная компания, и вам не придётся переживать о юридической чистоте сделки и бояться остаться без квартиры.
Чтобы быстро и выгодно продать квартиру даже в непростой экономической ситуации и не стать жертвой мошенников, обращайтесь в ПИК-Брокер. Тут для вас подберут нужное решение.
Оставьте заявку на звонок прямо сейчас
Или переходите на сайт компании, чтобы больше узнать о её услугах и оставить заявку на продажу квартиры.